nat79

Bonjour, je fais construire et en allant voir la finition lissée de la chappe de notre garage nous constatons 2 microfissures dont une de plus de 1m50 de long. Le conducteur de travaux dit que ce n'est pas grave mais je ne suis pas d'accord avec lui. Est-ce que vous pourriez me dire ce que vous en pensez et quel recours sachant que je passe par le biais d'un constructeur de maison individuelle. Merci

seven

bonjour, éh oui malheuresement il apparait tres souvent des fissures memes apres un surfacage tout depend _ la composition ou surplus de feraillage_ou le beton a trop vite tirer suivant la preparation du sol je veut dire que si la dalle ou chape a ete tirer sur une surface sèche qui absorbe vite alors les fissures vont apparaitre une solution pour sa apprait coulage arroser la dalle surtout par grande chaleur moi se que je ferais chez vous c'est traiter les fissures tres simple avec un disque diamant couper la fissure 7mm dans son sens et aller un peut plus loin tant qu'a faire (2cm) depoussierer, mouiller laisser le support boire l'eau et a l'aide d'une langue de chat bourrer la fissure de restorfillère par exemple ou un produit traitement de fissure de la marque sika j'espere avoir ete clair mais vu la date du message peut etre les travaux on deja ete fait bon courage a bientot

angstrom

Bonjour,

Réponse en deux temps :

1°) La fissuration telle que vous la décrivez n'est pas bien grave et malheureusement il n'y a pas grand chose à faire pour les rattrapper si les travaux ont été exécutés selon les règles de l'art.
Sinon, c'est plus sérieux, et la solution préconisée par notre ami Seven (que je salue à nouveau ^^) ne donnera pas grand chose si le 2° de ma réponse se vérifie....

2°) Je suppose que la "chappe" de votre garage est en fait un dallage sur terre-plein. (Une dalle coulée directement sur le sol en terre du garage, sans vide sanitaire en dessous.)

Le seul recour que vous avez est de faire vérifier par carottage (découper un bout de votre dallage) la conformité de celle ci par rapport au DTU 13.3, cad :

- La dalle doit faire 13 cm d'épaisseur mini.
- Elle doit comporter 5 cm² d'armatures (par mêtre linéaire) dans les deux sens si elle a été coulée en une seule fois (sinon c'est plus compliqué, si c'est le cas et que vous répondez à ça, je vous détaillerai).
- Elle doit comporter des joints de fractionnement tous les 6 m (dans les deux sens). Si elle est coulée sur un lit de sable d'au moins 2cm, cette valeur peur etre portée à 8m.
- Elle doit être désolidarisée de tout élément porteur (murs, poteaux).
- Et enfin, elle doit être batie sur un sol stable (en général un lit de pierre de 30 cm + 2 cm de sable + film polyane), et compacté.

Si d'autres fissures apparaissent, il est impératif de faire procéder à un carrotage (par une socité spécialisée) et à la constatation par un huissier de l'épaisseur et des quantités d'armatures, ainsi que de la distance entre joints de fractionnement. Ensuite, libre à vous de porter l'affaire en justice ou de trouver un arrangement avec le constructeur, mais il faut le faire avant la fin de la garantie de bon achèvement (1 an après la reception de la maison).
Normalement le constructeur doit vous donner le Dossier des Ouvrages Exécutés, et celui ci comporte les plans de coffrages, donc les épaisseurs et armatures de votre dallage, ainsi que la présence de joints de fractionnements.

Note sur les joints de fractionnements : Si ceux ci ont été "oubliés", il est possible de les réaliser après coup en sciant le dallage sur un tiers de sa hauteur (7 cm pour une dalle de 13 cm), et en remplissant les rainures par du silicone ou tout autres matières "plastique".

Les joints de fractionnement sont là pour obliger les fissures à se former en sous-face du dallage, et éviter ainsi à un éventuel carrelage (ou autre revêtement collé) de "sauter" après quelques années.

La réponse peut paraitre longue est compliquée, mais ce sont les "rêgles" de l'art.

Note finale : Un argument pour "contraindre" le constructeur : Si les rêgles de l'art n'ont pas été sciemment respectées, la garantie décennale DU CONSTRUCTEUR ne marchera pas. (Rassurez vous, vous êtes couvert, et les dommages éventuels de votre maison sont assurés, mais LUI devra rembourser)

Cordialement

Angstrom

vilvert

Bonjour,j'ai lu avec attention votre demande,j'ai un ami qui est specialiste dans le domaine de la construction qui pourra vous aider,je vais lui en faire part. A tres bintot!

jauvie

Bonjour,je suis new dans le forum,je vais prendre un petit bain avant de vous repondre

Inuki

y a la solution des joints acrylique , ou du ciment pour cacher mais elle revienront un jour ou l'autre